La oferta de vivienda en venta cae un 10% en el primer trimestre: solo crece en las grandes capitales
La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 10% durante el primer trimestre de 2026, en comparación con el mismo trimestre de 2025. Según un estudio publicado este jueves por el portal inmobiliario Idealista, solo siete capitales de provincia han visto cómo el volumen de viviendas en venta crecía en este periodo. En todos los casos se trata de mercados de grandes ciudades, tal como informa Servimedia.
La mayor subida se ha producido en la ciudad de Madrid, donde la oferta ha crecido un 17%. Les siguen Valencia (13%), Santander (6%), Barcelona (6%), Sevilla (5%), Málaga (3%) y Santa Cruz de Tenerife (2%). En Cuenca, por su parte, la oferta de vivienda en venta se ha mantenido estable.
Todas las demás capitales tienen ahora menos viviendas en venta que hace un año. La mayor caída se ha producido en Zamora, con un desplome del 44%. Le siguen Palencia (-43%), Ourense (-37%), Salamanca (-35%), Segovia (-32%), Soria (-31%) y Ceuta (-31%).
Aunque las subidas han sido mayoritarias en grandes mercados, la oferta se ha reducido un 19% en Bilbao, mientras que la caída ha sido del 12% en San Sebastián. En Alicante la oferta de viviendas en venta ha descendido un 5%, mientras que en Palma la caída ha sido del 4%.
El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, señaló que “la oferta de vivienda en venta evoluciona a dos velocidades. La mayoría del país sigue perdiendo viviendas en el mercado a un ritmo elevado, pero los mercados más dinámicos, en cambio, comienzan a ver como su stock aumenta, de forma significativa en algunos casos”.
“Los fuertes incrementos de precio registrados en estas ciudades parecen ser la principal causa de estos crecimientos, ya que en muchos casos se han vuelto inalcanzables para la demanda. La retirada de estos posibles compradores reduce la presión sobre la oferta existente, lo que podría conducirnos, a su vez, a una tendencia hacia la estabilización de precios”, indicó.